Dobry kredyt hipoteczny a rynek nieruchomości

Wiele się ostatnimi laty mówi o dodatkowym zabezpieczeniem emerytalnym w postaci możliwości ustanowienia hipoteki odwrotnej. Nasuwa się jednak niemal automatycznie pytanie o podatek od tzw renty hipotecznej.

Kredyt hipoteczny – co to jest

Na logikę rzecz biorąc to osoba która zaciągnęła kredyt hipoteczny, zakupiła mieszkanie lub zbudowała dom, spłacała kredyt przez długie lata pieniędzmi które już zostały opodatkowane, przechodząc na rentę hipoteczną wynikającą z hipoteki odwróconej będzie otrzymywać comiesięczny dochód który znowu musiałaby opodatkować.

Zatem mielibyśmy przypadek podwójnego opodatkowania tych samych pieniędzy zamrożonych w jednej i tej samej nieruchomości.

Tutaj dobra wiadomość: tak nie będzie gdyż pieniądze otrzymywane od banku na mocy zawartej umowie o hipotece odwrotnej nie będą traktowane jako przychód a co za tym idzie nie będą objęte podatkiem dochodowym. Wygląda więc że pieniądze zmagazynowanie niejako w nieruchomości można śmialło traktować jako pewnego rodzaju czwarty filar emerytalny i inwestowanie w swój dom, czy mieszkanie które się zamieszkuje ma sens.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *